【公司介绍】 湖州长兴亿企盈财务咨询有限公司【服务电话：15967236757】是一家专业财务代理咨询公司，专注于工商财税，为众多小微企业提供专业的的工商财税服务。以多年财税经验、专业代理记账、专业人员提供咨询服务，为广大中小企业提供高效、快捷、优质的工商注册、记账报税、商标注册等服务 。 企业服务宗旨：专业、诚信、合作、共赢。 至诚守信，致力打造国内的一站式财税服务平台。 ==========================================================================

土地估价增值的会计处理

土地估价增值的会计处理：

1.企业改制、变更股权及投资方式时，其增​​加值产生的折旧长兴财会公司，经登记机关批准，可以在税前扣除。借记：固定资产（增加值）；贷记：实收资本（增加值）。

2.资产盘点、招标、抵押等情形，增值产生的折旧不得在税前扣除。通过递延所得税计算时，借记：固定资产（增值额）；贷记：资本公积；递延所得税。

房地产及土地评估费用怎样进行会计分录？

1、项目发生房地产及土地评估费用时，会计分录为：

借：在建工程-土地评估费

贷记：银行存款

2、将房地产及土地评估费用计入当期损益时，会计分录为：

借：管理费用-土地评估费

贷记：银行存款

企业支付房地产、土地评估费用时，如果土地评估费用是通过工程核算的湖州营业执照注销，应当计入“在建工程—土地评估费用”科目；如果土地评估费用已计入当期损益，应当通过“管理费用—土地评估费用”科目核算。“在建工程”科目核算企业基建、改造等建设项目发生的支出。“管理费用”科目核算企业为组织和管理企业生产经营而发生的管理费用。

土地估价费增值的会计处理怎么做？从上面的总结中我们可以知道，对于土地估价费增值税的处理，在会计分录中可以选择通过固定资产和递延税项的相关科目进行核算，这种处理方式也是比较常见的方法。另外，关于土地使用权的会计处理，可以按照无形资产的相关科目进行记录。这里有很多关于土地会计的免费课程，大家可以来这里试试。

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